Мы работаем

пн-пт с 10:00 до 18:00
Контактный телефон
0 800 30 30 40
(звонки бесплатные)
Написать нам

info@lic.net.ua

Строили, строили… и на аукционе продали!

21 Сентября 2016
Тысячи по Украине, сотни в Киеве – недостроенные объекты строительства пугают своим количеством. Особенно, когда дело касается жилых комплексов, ведь тогда речь идет об огромном количестве людей, пострадавших от пустых вкладов и так и оставшихся без своего уютного гнездышка.

За улучшение плачевной статистики взялись государственные структуры – на очереди для рассмотрения высшими инстанциями стоит законопроект, представляющий варианты сценариев для объектов, надежда на достройку которых становится под вопрос.

Один из вариантов развития событий – передать процесс строительство в руки другому застройщику. Проблемной задачей здесь является способ заинтересовать застройщика вкладывать деньги в объект. Редко какого предпринимателя вдохновит такая идея при условии, что все квартиры в здании уже будут проданы.


Согласно новоразработанному законопроекту, постройка нарекается «долгостроем» в 2 случаях:
1 – неуплаты за землю в течение 5 лет;
2 – здание не принято в течение 3 лет с даты, определенной в договоре.
Подать в суд может любое физическое лица или местный орган.

Процедура присуждения этого статуса включает следующие действия:
1) изучение документов
2) публикация на сайте органа списка инвесторов и суммы вкладов каждого
3) организация комиссии, которая определит последующие действия.

Дальнейшая «судьба» незавершенных объектов строительства может развернуться в трех направлениях.
Первый вариант – возможность отсрочки. Застройщику дают дополнительный срок на завершение строительства, который равен половине указанного в проекте.

Если он не вкладывается – здравствуй, суд (иск на присуждение статуса долгостроя, о котором упоминалось выше). В этом случае объект недвижимости либо передается в руки кооперативу инвесторов, либо продается на аукционе.

Рассмотрение проекта планируется уже этой осенью. Безусловно, поле для доработок широко, но,
по мнению «LIC-Недвижимость», каждый инвестор, как обычный человек, заслуживает права на уверенность в своем будущем, а принятие закона в какой-то мере создаст для него защищенность и застрахует от перспективы быть попросту «выкинутым на берег» без жилья и с неоправданными надеждами.

#lic #licнедвижимость #недвижимость #строительство #долгострои #законопроект
Строили, строили… и на аукционе продали!