Мы работаем

пн-пт с 10:00 до 18:00
Контактный телефон
0 800 30 30 40
(звонки бесплатные)
Написать нам

info@lic.net.ua

Вложения в элитную недвижимость Киева сократились более чем в 2 раза

9 Марта 2016

В январе 2016 года в элитную недвижимость Киева вложили $1,95 млн

Объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева по сделкам агентств недвижимости, в январе 2016 года сократился в 2,45 раза по сравнению с декабрем 2015 года — до $1,95 млн, что составляет 33% общих вложений в недвижимость за месяц.

 "Существенное снижение уровня капитализации в январе объясняется продолжительным отпускным периодом и новогодними праздниками. В этот период вопросом приобретения недвижимости занимается небольшой процент покупателей. В основном совершаются сделки, которые не успели оформить в декабре", — говорят риэлторы. 

По их словам, цены на элитное жилье Киева остаются стабильными, несмотря на колебания курсов валют, а активизация рынка ожидается в феврале. По данным АН, доля транзакций в сегменте элитной недвижимости столицы, включающей объекты стоимостью от $250 тыс., в общем объеме сделок в январе-2016 составила 3%. 

Согласно сообщению, в январе 2016 года доля сделок купли-продажи квартир в общем объеме транзакций группы в сегменте элитной недвижимости составила 70%: наибольшим спросом пользовались отремонтированные квартиры площадью 120-150 кв. м, расположенные в новых домах в Печерском и Оболонском районах столицы. В частности, апартаменты с ремонтом на бул. Л.Украинки и ул. Московской приобретались по цене $2,9-3,4 тыс./кв. м, на пр. Героев Сталинграда и ул. Л.Гавро — за $1,5-2,2 тыс./кв. м. 

Доля транзакций с элитными нежилыми помещениями в общем объеме сделок в январе-2016 составила 15%. Покупателям были интересны торговые помещения площадью 150-180 кв. м, имеющие витрины под магазины на фасаде улицы, и расположенные вблизи транспортных развязок преимущественно в Подольском и Оболонском районах Киева. Стоимость 1 кв. м таких помещений составляла $2,3-2,55 тыс. Доля транзакций с домами в общем объеме сделок в сегменте элитной недвижимости в январе 2016 года составила 15%. 

Наиболее интересными для покупателей были дома со строительной готовностью 90-100%, площадью 200-300 кв. м и земельным участком порядка 10-14 соток, расположенные в Киево-Святошинском районе. В декабре 2015 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева сократился на 47% по сравнению с ноябрем-2015 — до $4,772 млн, что составило 16% от общих вложений в недвижимость за месяц, а доля транзакций с такой недвижимостью составила 4%.

Вложения в элитную недвижимость Киева сократились более чем в 2 раза