Мы работаем

пн-пт с 10:00 до 18:00
Контактный телефон
0 800 30 30 40
(звонки бесплатные)
Написать нам

info@lic.net.ua

Рейтинг комфорта киевских ЖК

2 Сентября 2016
56 новостроек в Киеве были проанализированы по критериям, определяющим соответствие действительного уровня комфорта установленным стандартам.

Исследование проводилось агентствами «Евро-Рейтинг» и «Українські Новини» в 4 сегментах жилых комплексов: эконом- (27 объектов), комфорт- (9 объектов), бизнес- (16 объектов) и элит-класс (4 объекта). Каждый из классов жилья владеет индивидуальными характеристиками, и значения показателей  комфорта отличаются. Поэтому результаты были выведены на основе соответствия между требованием и реальностью. Градация такова:
10 баллов – соответствует;
0 баллов – не соответствует;
+5 баллов – превышает  стандартные показатели.

Общий рейтинг в финале показал, что ни один жилой комплекс эконом-класса не вышел даже в лидирующую 10-ку. Объяснить такую позицию можно тем, что хоть запросы к комфорту жилья эконом-класса и невысоки, но все равно условия жизни в нем существенно уступают по сравнению с условиями в комплексах более высокого класса.

Количество и качество новостроек эконом-сегмента среди разных застройщиков (Киевгорстрой, УКРБУД, Житлоинвестбуд-УКБ) практически не отличалось.  В процессе оценки брались во внимание такие параметры, как качество материалов и технология строительства, инфраструктура и инженерия, количество квартир на этаже, оценка самих покупателей и т.д.

Рынок комфорт-класса представлен такими застройщиками, как  К.А.Н. Девелопмент, Недвижимость от Ковальской, Интергал-Буд и StolitsaGroup. К атритбутам жилья этого сегмента также относят коммерческие здания, собственную коммунальную службу, охрану, закрытую парковку с учетом соотношения мест и жителей, детскую площадку. Контраст значений комфорта в этой нише уже заметно ощущается, по сравнению с предыдущим.

Бизнес-комплексы возводят К.А.Н. Девелопмент, UDP, GEOS, Киевгорстрой, УКРБУД. К требованиям предыдущего класса добавилась закрытость территории, а разница в результатах конкурентов достигает 70 баллов.

Элитного жилья в Киеве немного: всего 4 жилых комплекса и 3 застройщика (UDP, К.А.Н. Девелопмент Познякижилстрой). К числу престижных причисляют жилые комплексы с лаунж-зоной. Дифференциация существенная - 20% между первым и третим местом.
  
#lic #lic недвижимость #рейтинг #жк #киев #еврорейтинг
Рейтинг комфорта киевских ЖК