Мы работаем

пн-пт с 10:00 до 18:00
Контактный телефон
0 800 30 30 40
(звонки бесплатные)
Написать нам

info@lic.net.ua

Право не быть выселенным

20 Сентября 2016
Извините, к нам родственники приехали, вы не могли бы выселиться?
Прошу прощения, но мы решили продать квартиру, больше не можем вам сдавать в аренду.

Формулировки разные, но как же часто за этими словами скрывается совершенно другое предложение: цены то возросли, мы и подняли, да и клиент нашелся, который подороже заплатит.

Что же делать арендатору жилья, если хозяин квартиры приказал паковать чемоданы?

«Экскурс» в законодательство
Давайте заглянем в 56 главу Гражданского кодекса Украины – найм (аренда) жилья, а именно к статье 825, в которой перечислены условия, согласно которым арендодатель может предъявить претензии к квартирантам с просьбой о выселении.
Итак, предлогом к выселению может быть:

1) неуплата в течение 6 месяцев (если в договоре не был согласован другой срок) или больше 2 раз, если аренда краткосрочная;
2) порча имущества (выселению может предшествовать решение суда о восстановлении собственности в срок до 1 года).

Если Вы мешаете соседям или используете квартиру не по назначению, то Вы сначала должны получить просьбу об устранении нарушений, а уже при невыполнении условий - требование выселиться.
Остальные причины никак не могут стать пунктом, который будет обязывать Вас съезжать с арендуемого жилья. При аренде сроком в полгода вероятность неприятного исхода гораздо больше, поэтому желательно подписывать договор на более длительный срок.

Дабы предотвратить либо разрешить возникновение любых неприятных ситуаций, касающихся аренды недвижимого имущества, «LIC Недвижимость» советует:

1) Указывайте в договоре аренды срок не менее 1 года.
2) В любой конфликтной ситуации с арендодателем – в помощь 825 статья Гражданского кодекса.

Отстаивайте свои права и не позволяйте себя обманывать!

#lic #licнедвижимость #недвижимость #аренда #выселение #защитаправ
Право не быть выселенным