Мы работаем

пн-пт с 10:00 до 18:00
Контактный телефон
0 800 30 30 40
(звонки бесплатные)
Написать нам

info@lic.net.ua

Плата за бесплатную землю

31 Октября 2016
Хотите построить дом, гараж, дачу, посадить сад-огород или завести хозяйство – пожалуйста! На все вместе государство обязано выдать Вам 2,28 га бесплатно, стоит только найти свободный участок и оформить документы.
Ах да, забыли сказать… За оформление документации придется заплатить тысячи гривен, а еще найти выход из лабиринта госучреждений и победить дракона, но земля то бесплатная!

Специалисты по операциям с недвижимостью «LIC-Недвижимость» расскажут, как пройти квест по получению желаемых квадратных метров.

Закон гласит, что каждый совершеннолетний украинец имеет право безвозмездно получить такую площадь земли в зависимости от ее целевого предназначения:

до 2 га – на личное сельское хозяйство;
до 0,12 га – на садоводство;
до 0,25 га в селах, до 0,15 га в поселках и до 0,10 га в городах – на жилой дом;
до 0,10 га – на дачу;
до 0,01 га – на гараж.

Но раздавать землю направо и налево явно не в интересах государства, поэтому процесс приватизации напоминает чем-то испытание, которое не каждый способен пройти. Примерно существующая статистика показывает, что добивается результата 1 из 10.
Все дело в бюрократии.
Процесс получения бесплатного участка может затянуться на 2 года, а поэтапно должен выглядеть примерно так:

1) Поиск никем не занятого участка земли.
Проверить статус участка можно с помощью «Публичной кадастровой карты Украины»

2) Отправка запроса в органы местного самоуправления или Госгеокадастр.
Запрос должен содержать:
- карту/рисунок/скрин Google Maps, указывающий месторасположение земли;
- площадь участка;
- целевое назначение.

3) Разработка проекта по отводу земли.
Этот вопрос решает землеустроительная организация и запрашивает за это 2-10 тыс. грн.

4) Отправка Госгеокадастру заявления о госреестрации участка.
Чаще всего этот пункт значится в договоре с землеустроительной организацией.
После процедуры Вы получаете выписку с кадастровым номером.

5) Утверждение проекта в местном совете администрации.

6) Регистрация в Минюсте права собственности.

7) Решение совета/администрации о передаче земли в собственность.

8) Передача заявления о государственной регистрации Укргосреестру или регистратору Госгеокадастра.

9) После рассмотрения заявления (2 недели) - получение Свидетельства о праве собственности на участок.

Как видите, кабинетов обойти придется немало, а каждая из инстанций без особого энтузиазма берется за дело и информацию о дальнейших действиях представляет крайне неохотно.

 Земля – это товар, и в ее раздача государство не заинтересовано, поэтому предрекается и вовсе полная отмена такой возможности.
К тому же, мораторий на продажу земель сельского хозяйства продлится до 1 января 2018 года, п за это время экспертами ожидается разработка новой земельной реформы, которая и вовсе отменит право на получение бесплатной земли.

#lic #licнедвижимость #недвижимость #земля #приватизация #бесплатнаяземля #мораторий
Плата за бесплатную землю