Мы работаем

пн-пт с 10:00 до 18:00
Контактный телефон
0 800 30 30 40
(звонки бесплатные)
Написать нам

info@lic.net.ua

7 советов при покупке квартиры

5 Октября 2016
Основные моменты при покупке жилья, на которые необходимо обратить внимание.
Дельные указания дают специалисты по продаже недвижимого имущества «LIC-Недвижимость».

1. Наглядная проверка.

Обязательно сами осмотрите квартиру, чтобы не получить кота в мешке.
Вместо красивых фотографий и картинок из приукрашенных рассказов Вас может ждать совершенно противоположный объект.

2. Документы, документы и еще раз документы.

Заключение сделки - очень важный момент, поэтому убедитесь лишний раз, что все составлено правильно, а пакет документов полон и достоверен.

Список необходимой документации на этой стадии включает:
- договор, подтверждающий право владения текущего хозяина квартирой ( или свидетельство о праве собственности, решение суда, зарегистрированный на бирже договор купли);
- подтверждение регистрации права собственности в БТИ;
- справка о составе семьи;
- заключение об экспертной оценке (обязательно должен указываться пункт «для целей налогобложения»);
- паспорт +идентификационный код;
- квитанция, подтверждающая, что продавец уплатил подоходный налог;
- если нынешний собственник квартиры пребывает в отношениях брака – согласие жены/мужа;
- если Вы прибегаете к сервису нотариуса, который работает на государственной основе, необходимо проплатить комиссию в размере 1% от стомости квартиры.


3. Знать всех нынешних владельцев.

Узнайте всех лиц, которые сейчас имеют право владеть квартирой или изъявляют его.
Чем больше источников, тем больше информации – и тем лучше. Можно обращаться даже к неформальным – соседям, предыдущим хозяевам.

Кто знает, может быть, жилье, которое Вы собрались купить, аки кольцо Саурона, и на него положило глаз еще десять родственников. А дальний одиннадцатый при этом на самом деле имеет права на собственность и потом изъявит желание Вас выселить, заявив о недействительности сделки.

4. Обратитесь к тем, кто разбирается.

Профессиональные риэлторские компании – в помощь.
Можете звонить уже прямо сейчас - +38(044) 22-585-88.

5. Проверка данных в паспортном столе.

Убедитесь, что по данному адресу не прописан никто другой. Перед заключением договора о продаже владельцы также должны быть уже выписаны.

6. Задокументируйте техническое состояние.

Техническое состояние должно быть официально подтверждено на бумаге с помощью независимого эксперта.

7. Безопасная оплата.

Используйте только надежные платежные системы (аккредитив, сейфинг).

Вот 7 базовых пунктов, которые требуют особой внимательности к себе. Но для решения всех проблем и собственного спокойствия еще раз вернитесь к пункту № 4.
Просто позвольте сделать все специалистам без лишних затрат времени и нервов для Вас.
Найти «LIC-Недвижимость» можно там, где обычно: Киев, ул. Саперно-Слободская, д.8, офис 2
Либо звоните по телефонам +38(044) 22-585-88, 38(096) 88-585-22 , +38(050) 88-585-22, +38(093) 17-013-45

 Всегда рады помочь и сделать мечту об идеальном жилье реальной!

#lic #licнедвижимость #недвижимость #купитьквартиру #киев #купитьквартирукиев #квартира #советы
7 советов при покупке квартиры