Мы работаем

пн-пт с 10:00 до 18:00
Контактный телефон
0 800 30 30 40
(звонки бесплатные)
Написать нам

info@lic.net.ua

5 минут, чтобы проверить застройщика без юристов

20 Июля 2016

Чтобы убедиться в наличии всех необходимых документов застройщика и не быть облапошенным, необязательно платить юристу, достаточно посетить государственные онлайн-ресурсы и веб-сайт или офис компании.

К Вашему вниманию список сайтов, которые предоставляют нужную информацию о новостройках:

1.     http://monitor.mkk.kga.gov.ua/ - Межведомственный центр мониторинга застройки города.
Все объекты самовольного строительства окрашены в красный. Можно узнать о наличии документов, статусе строительства, судебных разбирательствах.

2.     http://www.reyestr.court.gov.ua – Единый реестр судебных решений. Поиск любых судебных операций, связанных с деятельностью застройщика.

3.     http://irc.gov.ua/ua/Poshuk-v-YeDR.html - Единый госреестр юридических и физических лиц-предпринимателей. Исчерпывающая информация про застройщика по коду или названию.

4.     https://youcontrol.com.ua/landing_001/ - Поисковый сервис «YOU CONTROL». Проверка директоров и компаний – аналог предыдущего реестра (пункт 3). Дает возможность определить, есть ли у застройщика налоговый долг.

Лицензированная компания должна иметь следующий пакет документов:

·       Учредительные документы (желательно оригинал + проверяем информацию об основателе и смотри на дату основания – чем больше лет, тем лучше);

·       Документы, касающиеся земельного участка (доказательство права собственности, пользования или долгосрочной аренды, срок которой должен быть дольше, чем срок строительства + сама земля должна быть предназначена для строительства и обслуживания дома);

·       Разрешения на осуществление и проведение строительства;

·       Лицензия на строительство, предоставленная Минрегионом;

·       Проектно-сметная документация, утвержденная Департаментом градостроительства и архитектуры (проект, схемы размещения розеток и кондиционеров, планировка этажей, квартир и нежилых помещений);

·       Исполнительная документация по инженерным сетям (газ, электричество, канализация).

Ответственные и надежные застройщики обычно размещают отсканированные документы на сайте компании, но вернее будет, если Вы сами проверите оригиналы.

Напоминаем, что ранее мы рассматривали, как узнать информацию о владельце недвижимости (http://lic.net.ua/news/kak-uznat-o-sobstvennike-kvartiry). Будьте внимательны!

5 минут, чтобы проверить застройщика без юристов